都内23区、駅徒歩10分圏内の好立地を中心に、私たち自身で企画開発する、新築一棟RCマンションを提供しています。デザイン性溢れるコンクリート打ち放しのスタイリッシュな外観から、収益性を重視した設計段階での間取りの工夫、中長期の視点から作成する収支シミュレーションの作成、融資アレンジ、将来的な売却のサポートまで、一貫してサポートいたします。
＜特長＞
- 都内23区 駅徒歩10分圏内の希少性・資産性の高い物件提供
東京23区の中でも、住みたい街として特に人気の高い、城南エリア（港区・品川区・目黒区・大田区）、城西エリア（新宿区・世田谷区・渋谷区・中野区・杉並区・練馬区）を中心に、新築一棟RCマンションを企画開発しています。 - 収益性・入居付けを重視した、企画段階からの間取りの工夫
収益物件においては、入居募集（リーシング）時の賃料設定や、入居付けが非常に重要なポイントになります。立地が良くても、使い勝手が悪い間取りだと入居付けに苦労し、賃料も下げざるを得ない状況になることも多々あります。
当社では、将来的な収益性の維持・空室対策も意識し、設計段階からの「間取り」の取り方を工夫しています。
例えば、同じ専有面積でも、実際に使える居室部分の面積を大きくすることが出来るか、1Kから1DK・1LDKタイプへと廊下を極力減らすことで、部屋数を増やすことが出来るかなど、設計士との打ち合わせを重ね、収益性と入居付けにバランスの良い間取り作りを行っています。 - 持続可能な開発目標（SDGｓ）の達成に貢献
私たちの物件は、BELS（ベルス）※取得を前提とした開発を行っております。一棟収益RCマンションにて取得しているケースは他社でもまだ事例は少ないですが、省エネ性能の高い物件を建築することで、持続可能な開発目標（SDGs）の実現に貢献します。
※BELS（ベルス）とは、Building-Housing Energy-efficiency Labeling Systemの略称で、建築物における省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する、建築物省エネルギー性能表示制度です。住宅の外皮性能および一次消費エネルギー量を5段階で評価をし、★の数が多い程、高性能な家として評価されます。